Bautagebuch

Stember & Soré GmbH Bauträgergesellschaft

Referenz 2014

Das Projekt

Auf dem ca. 2645 qm großen Grundstück wurden 2 Eigentumswohnanlagen mit 8 und 5 Wohneinheiten in Massivbauweise, sowie einer Garagenanlage erstellt.
Alle Wohnungen in den Geschossen 1, 2 und DG haben einen Balkon bzw. Loggia oder eine Dachterrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten je eine Terrasse, sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Whg. 8 Haus 1 und die Whg. 5 Haus 2 erhalten zusätzlich Sondernutzung der ausgewiesenen Kellerräume. Allen Wohnungen wird eine Außengarage zugeordnet. Die EG-Wohnungen rechts Haus 1 und links Haus 2 erhalten eine Garage am Haus, die anderen Wohnungen in der separaten Garagenanlage.
Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen sind schwellenfrei zugänglich.
Ausnahme Whg. 8 Haus 1, Aufzug endet in dem darunter liegenden Geschoss.

Das äußere Erscheinungsbild der Häuser besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus aufwendigen Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen und farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten Fensterelementen und abgestimmtem Hausdach.

Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis – Leistungsverhältnis entsprechend EnEV 2009 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen.

 

Die Lage

Das Neubauvorhaben liegt im Stadtteil Schmachtendorf, ruhig gelegen, in einer Seitenstraße und doch zentral zur Ortsmitte wo der Marktplatz und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen fußläufig gut und schnell zu erreichen sind.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Königshardt und dem nahegelegenen Zentrum von Holten.
Die Lage des Grundstücks mit Süd/Ost-Ausrichtung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, mit Blick in Grün- und Gartenflächen.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.