Das Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 gebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, grüner Umgebung und guter Wohnlage in Oberhausen-Sterkrade. Das Wohnhaus ist 2-geschossig gebaut und weist durch die moderne und ansprechende Architektur ein eindrucksvolles Erscheinungsbild auf. Die Wohnung hat einen tollen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Zu der Wohunng gehört ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Trockenraum. Ein Tiefgagragenstellplatz ist der Wohung zugewiesen.

Die Ausstattung

Fenster:

Kunststoff-Fenster -weiß- mit verdecktem Beschlag als Dreh-/Kipp-Vorrichtung. Terrassen-/Balkon-Tür 1-flügelig mit feststehendem Seitenteil. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung ausgeführt und besitzen Rollläden.

 Türen:

Futter und Bekleidung mit Falzdichtungen, Türblatt, Röhrenstegplatte mit Naturholzfurnier.

Böden:

hochwertige hell-graue Fliesen in den Wohnräumen. Anthrazit-farbige Fliesen im Badbereich. Heller Laminatboden in den Schlafräumen.

Fensterbänke:

Innen Marmor, aussen Aluminium

Heizung:

Zentralgasbefeuerte Pumpen-Warmwasserheizung im Niedertemperaturbereich. Steuerung der Anlage erfolgt automatisch, der Zeit und der Außentemperatur entsprechend. Fußbodenheizung mit Reglung in jedem Raum über ein Raumthermostat.

Die Lage

Eickelstraße in 46117 Oberhausen-Sterkrade.

Das Objekt befindet sich auf einem Straßen-Endgrundstück (Sackgasse/verkehrsberuhigt) inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit allseits angrenzenden Garten- und Grünanlagen und einer Parkallee unweit der Sterkrader City, mit Anbindung an die Verbindungstrasse zum Centro. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen zur Stadtmitte von Oberhausen-Sterkrade und zur Bundesautobahn (A 2 und A 42) sind gegeben.