Eine helle, einzugsfertige Stadtwohung erwartet Sie!

Das Objekt

Überzeugen Sie sich selbst!!!

Das in 1962 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt. Über die Jahre hat sich der Eigentümer immer wieder um die technische und optische Instandhaltung der Anlage sorgfälltig gekümmert.
Auch der doch gute Energiewert für ein Haus aus dem genannten Baujahr und die nicht hellhörigen Wohnungen, zeigen eine solide Bausubstanz und werden Sie ruhig in Ihren vier Wänden leben und schlafen lassen.

Ein Gemeinschaftsgarten befindet sich im Innenhof und darf gern zum Grillen, Lesen und Entspannen genutzt werden.

 Die Ausstattung

Die DG Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Ihnen die hellen Räume und das großzügig ausgeführte Wohnzimmer auffallen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem freundlichen Laminatboden versehen.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und die Badewanne besitzt eine faltbare Duschabtrennung.
In der hellgrau gefliesten Küche finden Sie einen großen Abstellraum der genügend Platz für Sachen des täglichen Bedarfs bietet, sowie den Waschmaschinenanschluss.
Ihre Wäsche können Sie bequem in dem über der Wohung liegenden Speicher trocknen.

Die Raumgrößen:

Wohnzimmer:  35,15 m²     Schlafzimmer:  13,97 m²     Kinderzimmer:  9,92 m²     Küche + Abstl.:  7,97 m²      Bad:  5,85 m²

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40, A42 sowie den Busverkehr der Stadt Oberhausen. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das CentrO ist ca. 2 km entfernt. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden Sie auf den öffentlichen Flächen direkt am Haus.

Einmal mehr eine tolle Wohnung zum verlieben

Das Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 gebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, grüner Umgebung und guter Wohnlage in Oberhausen-Sterkrade. Das Wohnhaus ist 2-geschossig gebaut und weist durch die moderne und ansprechende Architektur ein eindrucksvolles Erscheinungsbild auf. Die Wohnung hat einen tollen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Zu der Wohunng gehört ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Trockenraum. Ein Tiefgagragenstellplatz ist der Wohung zugewiesen.

 

Die Ausstattung

Fenster:

Kunststoff-Fenster -weiß- mit verdecktem Beschlag als Dreh-/Kipp-Vorrichtung. Terrassen-/Balkon-Tür 1-flügelig mit feststehendem Seitenteil. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung ausgeführt und besitzen Rollläden.

 Türen:

Futter und Bekleidung mit Falzdichtungen, Türblatt, Röhrenstegplatte mit Naturholzfurnier.

Böden:

hochwertige hell-graue Fliesen in den Wohnräumen. Anthrazit-farbige Fliesen im Badbereich. Heller Laminatboden in den Schlafräumen.

Fensterbänke:

Innen Marmor, aussen Aluminium

Heizung:

Zentralgasbefeuerte Pumpen-Warmwasserheizung im Niedertemperaturbereich. Steuerung der Anlage erfolgt automatisch, der Zeit und der Außentemperatur entsprechend. Fußbodenheizung mit Reglung in jedem Raum über ein Raumthermostat.

Die Lage

Eickelstraße in 46117 Oberhausen-Sterkrade.

Das Objekt befindet sich auf einem Straßen-Endgrundstück (Sackgasse/verkehrsberuhigt) inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit allseits angrenzenden Garten- und Grünanlagen und einer Parkallee unweit der Sterkrader City, mit Anbindung an die Verbindungstrasse zum Centro. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen zur Stadtmitte von Oberhausen-Sterkrade und zur Bundesautobahn (A 2 und A 42) sind gegeben.

grundsaniertes Bürogebäude in aufstrebendem Industriegebiet

Das Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Bürogebäude von 1976 / 2007 kernsaniert. So entstanden auf ca. 1.095 m² attraktive Büroflächen, Lagerhallen, Garagen und eine Produktionsstätte für eine Bäckerei.

Das Gebäude ist bis Ende 2017 voll vermietet oder nach Vereinbarung.

 

Grundstücksfläche:             2.426 m²

Nutzfläche Gewerbe 1:             559 m²   Büro, Lager, Sozialräume, Halle

Nutzfläche Gewerbe 2:             319 m²   Büro, Produktion, Bäckerei

allg. Flächen:                             216 m²

 

 

Das Objekt nach der Sanierung

– Bürogebäude, Lager und Sozialräumen ( Massivbauweise ) sowie Garagen

– Gebäude zweigeschossig mit Flachdach, vollunterkellert, freistehend.

– Dach aus Stahlbeton, gedämmt mit umlaufender Attika, Kellersohle und Wände aus Stahlbeton, Geschossdecken aus Stahlbeton.

– Innenwände massiv                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 – Aussenwände massiv, 2- schalig mit Klinkerverblendung. Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelag

– Schall.- und Wärmeschutz ausreichend

– Freiflächen gepflastert.

– Grundstück  kompl. eingezäunt, beleuchtet, Sichtstreifen 3 m vor dem Gebäude begrünt.

– Grundstückseinfahrt – elektr. Schiebetor 4m.

– Elektroinstallation  neu

– Heizungsinstallation überarbeitet, Heizkörper zum Teil neu, sowie Rohrleitungen, Thermostatventile, HK-Absperrung

– 2011 Umstellung der Ölanage auf Erdgas, neuer Hausanschluss, Brennwertanlage mit entsprechendem Kamin, Witterungsgeprüfte Regelanlage, Heizpumpen z.T elektronisch, energiesparend

– Sanitärinstallationen, Rohrleitungen größtenteils erneuert, Kupfer und Kunststoffrohre

– santitäre Einrichtungen, komplett neu. Sozialbereiche, Kunden WC, etc.

– Estrich zum Teil erneuert. Bäckereibetrieb Spezialoberflächen

– komplette Oberböden Büro / allg. Flächen, Teppiche und Kunststoff

– Austausch aller Fenster. Neue Kunststofffenster, Isolierverglasung ebenfalls Treppenhaus Eingangsbereich, neue Rollläden

– Innenbereiche neu gestalltet

– 5 Fertiggaragen (2009)

– neue Beleuchtung, Nachtbeleuchtung und Fluchtwege

– Fäkalienhebeanlage, Doppelpumpenanlage für soziale Räume im UG

– Stahlhalle einseitig angebaut, Rolltor, Beleuchtung

– Rolltor zur Produktion der Bäckerei

– zentrale Schließanlage erweitert, angepasst

Die Lage

Das Objekt befindet sich in Oberhausen Biefang auf dder Weißensteinstrasse in einem stetig wachsenden Industriegebiet. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2/A3, A42 und A516 sind gegeben und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

ca. 123m² Eigentum im schönen Schmachtendorf

Das Projekt

Auf dem ca. 2645 qm großen Grundstück werden 2 Eigentumswohnanlagen mit 8 und 5 Wohneinheiten in Massivbauweise, sowie einer Garagenanlage erstellt.

Die hier beschriebene Wohnung im Studio erhält einen großen Balkon, sowie einen aus mehreren Räumen bestehenden Kellerbereich zur Sondernutzung, wo Sie sich beispielsweise Ihren Wellness- und Fitnessbereich verwirklichen können. Die Häuser werden unter den Kriterien der EnEV 2009 erstellt, erhalten eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, sowie eine Fußbodenheizung, welche über die im Keller stehende Zentralheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geregelt wird.

Zusammengefasst stehen Ihnen bei dieser Immobilie ca. 123 qm Wohnfläche im Studio, sowie ca. 75 qm Nutzfläche im Keller zur Verfügung.

Sowohl der Hauszugang als auch die Kelleranlage sind schwellenfrei zugänglich. Die Wohnung ist bequem lediglich über eine Treppe, vom Aufzug aus, der in dem darunterliegenden  Geschoss endet, zu erreichen.

Zwei mit einander Verbundene Garagen in der separaten Garagenanlage, können zusätzlich erworben werden.

Das äußere Erscheinungsbild der Häuser besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus aufwendigen Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen und farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten Fensterelementen und abgestimmtem Hausdach.

Die Häuser werden unter den Kriterien der EnEV 2009 erstellt und erhalten eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Es ist eine Luft-Wasserwärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwerttherme für die Beheizung und die zentrale WW-Versorgung vorgesehen.

 

Die Aufteilung der Wohnung

3 ½ Raum mit Dachterrasse bestehend aus: Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum

 

Die Lage

Das Neubauvorhaben liegt im Stadtteil Schmachtendorf, ruhig gelegen, in einer Seitenstraße und doch zentral zur Ortsmitte wo der Marktplatz und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen fußläufig gut und schnell zu erreichen sind.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Königshardt und dem nahegelegenen Zentrum von Holten.
Die Lage des Grundstücks mit Süd/Ost-Ausrichtung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, mit Blick in Grün- und Gartenflächen.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Hünxe 2 freie Tiefgaragenstellplätze

Das Objekt

Seit dem 01.09.2013 suchen 2 freie Tiefgaragenstellplätze  neue Mieter. Die großzügig ausgeführten Stellplätze kosten jeweils 45€ im Monat. Die Tiefgarage ist durch ein elektrisch geregeltes Sektionaltor zu befahren.

 

Die Lage

 

Wir freuen uns auf Sie

Die TOP 67m² Singlewohnung über 2,5 Raum (1.Bezug)

Das Objekt

Die hier beschriebene 2,5 Raum Neubauwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss des 8 Mehrfamilienhauses. Die großen Fenster und die Süd-Ost Ausrichtung der Wohnung lassen viel Licht hinein, sodass Sie nicht nur auf dem tollen Balkon die Sonne geniesen können. Die Größe der einzelnen Räume ist durchdacht aufgeteilt und bietet so ein angenehmes Wohngefühl. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus aufwendigem Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen und farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten Fensterelementen und farblich abgestimmtem Hausdach. Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis-Leistungsverhältnis entsprechend EnEV 2009 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen. Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen sind schwellenfrei zugänglich.

Die Ausstattung

Fenster:

– Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz zur Straßenseite.

– Rollläden elektrisch betrieben

Wohnungseingangstüre:

– schallgedämmt mit Sicherheits-Drückergarnitur und Sicherheitsschloss

– elektrischer Türöffner, Gegensprechanlage, Videoanlage (farbig)

Böden:

– gefliest in Bad, Wohnzimmer/Küche uns Schlafzimmer

Aufzug:

– barrierefrei zugänglich vom Keller bis zur Wohnungseingangstür

Heizung:

– Zentralheizung mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe mit Pufferspeicher für Niedertemperatur. Betrieb 30/35° C monovalent.

– Fußbodenheizung als Niedertemperatursystem. Zur individuellen Regelung erhält jeder Wohnraum ein elektrisches Raumthermostat mit Stellantrieb

Antenne:

– Digitale Satellitenanlage, wenn verfügbar Kabelanschluss

Zusammenfassung:

– Aufzug

– Fenster mit elektrischen Rollläden

– Fußbodenheizung

– Balkon

– Gegensprechanlage mit Video (farbig)

– Böden mit Fliesen

– eigener Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

– Luft-Wasser Wärmepumpe

Die Lage

Das Neubauvorhaben liegt im Stadtteil Schmachtendorf, ruhig gelegen, in einer Seitenstraße und doch zentral zur Ortsmitte wo der Marktplatz und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen fußläufig gut und schnell zu erreichen sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Königshardt und dem nahegelegenen Zentrum von Holten. Die Lage des Grundstücks mit Süd/Ost-Ausrichtung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, mit Blick in Grün- und Gartenflächen. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

!!!Aufgepasst traumhafte 95m² über 4,5 Raum!!!

Das Objekt

Die hier beschriebene 4,5 Raum Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des 8 Mehrfamilienhauses. Durch die großen Dachgauben und den guten Schnitt der Wohnung sind jedoch kaum Dachschrägen vorhanden. Die großen Fenster und die Süd-Ost Ausrichtung der Wohnung lassen viel Licht hinein, sodass sie nicht nur auf der tollen Loggia die Sonne geniesen können. Der optimale Zuschnitt der einzelnen Räume wird Ihnen ein angenehmes Wohngefühl geboten. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus aufwendigem Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen und farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten Fensterelementen und farblich abgestimmtem Hausdach. Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis-Leistungsverhältnis entsprechend EnEV 2009 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen. Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen sind schwellenfrei zugänglich.

Die Ausstattung

Fenster:

– Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz zur Straßenseite.

– Rollläden elektrisch betrieben

– Loggiafenster als Hebe-Schiebeelement

Wohnungseingangstüre:

– schallgedämmt mit Sicherheits-Drückergarnitur und Sicherheitsschloss

– elektrischer Türöffner, Gegensprechanlage, Videoanlage (farbig)

Böden:

– gefliest in Bad, Gäste-WC, Wohnen/Küche und den Schlafräumen

Aufzug:

– barrierefrei zugänglich vom Keller bis zur Wohnungseingangstür

Heizung:

– Zentralheizung mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe mit Pufferspeicher für Niedertemperatur. Betrieb 30/35° C monovalent.

– Fußbodenheizung als Niedertemperatursystem. Zur individuellen Regelung erhält jeder Wohnraum ein elektrisches Raumthermostat mit Stellantrieb

Antenne:

– Digitale Satellitenanlage, wenn verfügbar Kabelanschluss

Zusammenfassung:

– Aufzug

– Fenster mit elektrischen Rollläden

– Fußbodenheizung

– Loggia

– Gegensprechanlage mit Video (farbig)

– Böden mit Fliesen

– eigener Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

– Luft-Wasser Wärmepumpe

Die Lage

Das Neubauvorhaben liegt im Stadtteil Schmachtendorf, ruhig gelegen, in einer Seitenstraße und doch zentral zur Ortsmitte wo der Marktplatz und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen fußläufig gut und schnell zu erreichen sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Königshardt und dem nahegelegenen Zentrum von Holten. Die Lage des Grundstücks mit Süd/Ost-Ausrichtung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, mit Blick in Grün- und Gartenflächen. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

!!!Was das Herz begehrt auf 92m² über 3,5 Raum!!!

!!!Was das Herz begehrt!!! Neuer barrierefreier Wohnraum 92m² in bevorzugter Wohnlage (1.Bezug)

Das Objekt

Die hier beschriebene 3,5 Raum Neubauwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss des 5 Mehrfamilienhauses. Die großen Fenster und die Süd-Ost Ausrichtung der Wohnung lassen viel Licht hinein, sodass Sie nicht nur auf dem tollen Balkon die Sonne geniesen können. Der durchdachte Schnitt der einzelnen Räume ist großzügig aufgeteilt und bietet so ein angenehmes Wohngefühl. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus aufwendigem Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen und farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten Fensterelementen und farblich abgestimmtem Hausdach. Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis-Leistungsverhältnis entsprechend EnEV 2009 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen. Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen sind schwellenfrei zugänglich.

Die Ausstattung

Fenster:

– Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz zur Straßenseite.

– Rollläden elektrisch betrieben

Wohnungseingangstüre:

– schallgedämmt mit Sicherheits-Drückergarnitur und Sicherheitsschloss

– elektrischer Türöffner, Gegensprechanlage, Videoanlage (farbig)

Böden:

– gefliest in Bad, Gäste-WC

– Laminat den Schlafräumen

Aufzug:

– barrierefrei zugänglich vom Keller bis zur Wohnungseingangstür

Heizung:

– Zentralheizung mit einer Luft-Wasserwärme- pumpe mit Pufferspeicher für Niedertemperatur. Betrieb 30/35° C monovalent.

– Fußbodenheizung als Niedertemperatursystem. Zur individuellen Regelung erhält jeder Wohnraum ein elektrisches Raumthermostat mit Stellantrieb

Antenne:

– Digitale Satellitenanlage, wenn verfügbar Kabelanschluss

Zusammenfassung:

– Aufzug

– Fenster mit elektrischen Rollläden

– Fußbodenheizung

– Balkon

– Gegensprechanlage mit Video (farbig)

– Böden mit Fliesen/Laminat

– eigener Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

– Luft-Wasser Wärmepumpe

Die Lage

Das Neubauvorhaben liegt im Stadtteil Schmachtendorf, ruhig gelegen, in einer Seitenstraße und doch zentral zur Ortsmitte wo der Marktplatz und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen fußläufig gut und schnell zu erreichen sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Königshardt und dem nahegelegenen Zentrum von Holten. Die Lage des Grundstücks mit Süd/Ost-Ausrichtung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, mit Blick in Grün- und Gartenflächen. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

ca.131,5 m² Eigentum im schönen Schmachtendorf

Das Projekt

Auf dem ca. 2645 qm großen Grundstück werden 2 Eigentumswohnanlagen mit 8 und 5 Wohneinheiten in Massivbauweise, sowie einer Garagenanlage erstellt.
Die hier beschriebene Wohnung im Erdgeschoss erhält eine Terrasse, sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Eine Garage in der separaten Garagenanlage, kann zusätzlich erworben werden .
Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen, sowie die Kelleranlage sind schwellenfrei zugänglich. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Die Häuser werden unter den Kriterien der EnEV 2009 erstellt, erhalten eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, sowie eine Fußbodenheizung, welche über die im Keller stehende Zentralheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geregelt wird.

Das äußere Erscheinungsbild der Häuser besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus aufwendigen Klinkerriemchen, Zinkverkleidungen und farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten Fensterelementen und abgestimmtem Hausdach.

Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis – Leistungsverhältnis entsprechend EnEV 2009 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen.

 

Die Aufteilung der Wohnung

4,5 Raum mit Terrasse, Sondernutzung Gartenanteil, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Gäste-WC

 

Die Lage

Das Neubauvorhaben liegt im Stadtteil Schmachtendorf, ruhig gelegen, in einer Seitenstraße und doch zentral zur Ortsmitte wo der Marktplatz und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen fußläufig gut und schnell zu erreichen sind.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Königshardt und dem nahegelegenen Zentrum von Holten.
Die Lage des Grundstücks mit Süd/Ost-Ausrichtung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, mit Blick in Grün- und Gartenflächen.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

 

Das 1. grüne Schnäppchen 2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im Jahr 2007 vollständig renoviert und saniert worden. Die Fassade wurde mit einem WDVS neu eingekleidet, das Dach neu gedämmt und gedeckt. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit 2 Einbauschränken und das große Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und der seperaten Badewanne zu entspannenden Stunden einlädt. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Nun gehen wir eine Etage höher, wo sich die offene Küche und das Wohnzimmer befinden. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Licht hinein. Auf dem Boden wurden OSB-Platten verlegt, welche in Kombination mit dem liebevoll aufbereitetem Dachstuhl einen urigen Charme vermittelt. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine Gäste-Toilette mit einem Fenster, das im gleichen Stil des Hauptbades saniert wurde. Weiter finden Sie zwei kleine Abstellräume die ausreichend Stauraum bieten, um Gegenstände für den täglichen Bedarf vernünftig verstauen zu können. Wenn es doch mal zu warm werden sollte, sorgt die vorhandene Klimaanlage für kühle Luft. Die Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind in der Miete enthalten.

Die Ausstattung

Erdgeschoss: hochwertige Fliesen Sanitärgegenstände Ausführung Philippe Starck Edition 3 Fenster in Doppelverglasung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Waschmaschinen- und Trockneranschluss                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Terrasse Dachgeschoss: Boden mit OSB-Platten verlegt Gäste-WC gefliest Dachflächenfenster mit Doppelverglasung Dachflächenfenster zur Südseite mit Verdunklungsrollos Klimaanlage sonstiges: Heizungsart Ölzentralheizung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                – die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Die Lage

Durch die gute und zentrale Lage, sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Fußminuten zu erreichen. Für den Großeinkauf bietet sich das nur wenige Fahrminuten entfernte CentrO an, das Sie sehr schnell über die Autobahnen A42 und A2 erreichen. Der direkt angrenzende Fußweg des Landschaftspark, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.